EDME, WINCKLER-AZOULAY & BERAUDO Notaires - VALLAURIS

Vente Maison - 8 pièce(s) CHATEAUNEUF GRASSE (06)

1 050 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 1 050 000 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - CHATEAUNEUF GRASSE (06740)

Chateauneuf Grasse , villa située en hauteur, la vue est circulaire et magnifique, sans aucun vis-à-vis. Cette vue permet de voir la baie de Cannes, l’Estérel, le Tanneron, la ville de Grasse, les montagnes., maison individuelle de 350 m2 des années 80 sur terrain de 2800 m2 avec piscine à débordement se composant de 6 chambres , double séjour , cuisine équipée.
Plusieurs possibilités possibles , garage, cave , buanderie , grande salle de 55 m2 aménageable ....
Pool house possible (avec permis accordé)

La villa est située dans un endroit au calme absolu, à 20 minutes de Cannes, et 25 minutes de Nice.

La villa est composée de 3 niveaux reliés par une tour:

- étage inférieur :
o une pièce de 55m2 pouvant être aménagée au choix de l’acquéreur en salle de jeux, salle de sport, salle cinéma, chambre, appartement de gardien… Cette pièce donne sur une terrasse de 40m2
o une cave d’environ 10 m2
o une chaufferie

- Rez de chaussée :
o Un salon de 55m2 pouvant être aménagé en chambre de Maître
o Un WC « invités »
o Une tour
o Une cuisine/salle à manger de 60m2
o Un cellier de 10m2
o Une chambre de Maître comprenant un dressing, une chambre, une salle de bains pour un total de 50m2
o Un garage pour une voiture

- Etage supérieur :
o 4 chambres d’environ 12m2 (pouvant être transformées en 2 grandes chambres avec chacune sa salle de bain)
o Une salle de bains et WC
o 2 salles de douches et WC
o Un appartement de 55m2 comprenant une salle de bains, un salon et une chambre
o Un grenier d’environ 50m2

La maison est en très bon état, la façade est neuve, les extérieurs (carrelage en travertin, gazon, éclairage extérieur, piscine, chemin d’accès) viennent d’être refaits à neuf.

Des plans d’aménagement intérieur sont fournis et le propriétaire peut éventuellement être Maître d’œuvre des travaux éventuels qui seraient souhaités par un acquéreur pour faire une décoration intérieure à son goût.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 347 m²
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 6
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Oui
Référence 06032-97
Date de mise à jour 14/02/2020

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